どーも。本審査中のオレです。
現在 の進捗状況は
土地の契約 建築請負契約が済み
銀行へ融資の本審査を出したとこ。
なんやかんやで 土地建物で3700万。
諸費用入れたら…
ブルブルします((((；ﾟДﾟ)))))))
土地は割と安い地域なんだけど建物のオプションでビヨーンいきました…。
ンマー仕方ない。
不動産屋でしかもまあまあこだわり風味な会社してんのに
下手なお家建てれへんて(￣∇￣;)
はい。
通常ね
年収、自己資金、勤続、自営だから会社の通信簿（決算書）で
およその返済比率を算出して いくらまでの借入が出来るか？（いくらのお家が買えるか）
融資が可能かどうかを銀行に審査してもらうんですが
たいてい事前にそれを審査してもらいます。（事前審査）
それはかろうじてクリアしてるんですが
次は本審査。
余程のことがない限り
事前審査同様承認が降りるはず…はずです。
承認まで だいたい1〜2週間てとこですかね？
はい。
細かい打ち合わせを重ねているわけですが
僕普段 リフォームやなんや仕事してるじゃないですか？
この感覚がめっちゃ邪魔します。
クロス一つ、巾木一つ、造作一つなどなど
いや出来るやんピャッて(￣∇￣;)
て思う事が山盛り^^;
でもこれほぼ既製品を買ーてるよなもんだから
あーだこーだ言えないんですよね。
細かいニュアンスを伝える作業がホンマに大変ですが
ようやく“増原さんはこんな感じ”が伝わってきたようでやりやすくはなってきました。
で 細かいデザイン作業は建ち上がってから うちのリフォーム屋さんに入ってもらって
造作等々していこうかと。
あっ そうそう
地鎮祭、上棟式 ともすることにしました。
皆さんからも助言いただいてありがとうございました^ ^
はい。
これからの行程ですが
本審査承認してもろて決済。
それから地鎮祭。
その間に細かい建具やら材料の選択して
7月着工出来るかなって感じです。
ンマーいよいよですが
実はね
自分のお家ってね
意外と どうでもヨカったり(￣∇￣)
細かいデザインとかそりゃいろいろこだわってるよに見えてしまうかもですが…
どうせ 建てるなら…ぐらいの感覚です。
雨風しのげて快適に四季を過ごせるなら
それでいいやん。
って思てます。
僕にとって お家建築は”仕事がんばった証”くらいのもん。
もっというと ローン承認降りた時点で目標達成みたいな。
まあでも …
まあまあカッコ良ぇ家にはなりますけどね。
・・・狭いけどな(￣∇￣)
ではまた次回お会いしましょう。
しーゆ。